Hola a tod@s,
Necesito cualquier consejo que me podais ofrecer, porque he intentado todas las vías posibles y no sé que más puedo hacer.
La cuestión es que el 09 de Julio de 2004 compré una casa solicitando una hipoteca en el BSCH por valor de 300.000,00 €. El 16 de Diciembre de 2005 hicimos una ampliación de esa hipoteca, para realizar ciertas reformas, hasta un montante total de 590.000,00 €.
Desde entonces hemos pagado religiosamente las cuotas con un periodo de carencia (sólo pago intereses) hasta el 16 de Diciembre de 2010.
Las condiciones de la hipoteca a día de hoy son:
- Capital pendiente = 390.000,00 €
- - Interés actual = 6,134% (Euribor Octubre 2008 + 0,75%)
- Cuota actual = 1.993,83 €/mes
- - Tasación de la finca = 444.400,00 € (Según escritura hipotecaria)
- Valor mínimo de subasta = 222.201,00 € (según la información que dispongo 50% de valor tasación)
El problema es que desde Julio del 2008 estoy en paro, aunque he tenido periodos de dos o tres meses en los que he trabajado de Consultor Freelance, y
Hemos informado de la situación a nuestra entidad y le hemos solicitado las siguientes opciones ante la posibilidad de no poder afrontar el pago:
- Carencia total de 1 año
- Carencia total de 2 años
- Dación en pago
La casa está en venta desde hace 2 años y lo que proponemos es que nos permitan pagar según nuestra situación actual (aproximadamente 1.000,00 €/mes), Tengo además un préstamo personal que según me han indicado se tendría que liquidar con la subasta
La cuestión es que el banco nos ha denegado las tres opciones.
Según esto, nos vemos en la situación de un posible embargo y no sabemos que más podemos hacer.
Os rogaría que me hicierais llegar cualquier consejo porque ya no sé que más podemos hacer, sería viable acudir a una empresa reunificadora, ofrecen garantías qué puedo hacer???
Muchísimas gracias a tod@s,
Luis |
