Necesito ayuda:

En año 2006 hemos comprado un piso con préstamo hipotecario a través de Caixa Catalunya.

El año siguiente 2007 hemos pedido un préstamo personal por la cantidad de 20000 euros de La Caixa.

En el año 2008 por impagar dos cuotas del préstamo personal La Caixa nos reclamo la totalidad del préstamo y a 23 de enero 2009 ha entregado una demanda judicial para embargar el piso.

Mientras estamos negociando con La Caixa para que nos refinancie y tenemos su acuerdo previo, pero nos pone condiciones incumplibles -que tengamos un aval con propiedad sin hipoteca.

Hace una semana llego el requerimiento de pago del juez de la primera instancia. Hemos hablado con el director del banco donde tenemos la hipoteca y el nos dijo que como el préstamo personal es de otra entidad bancaria y posterior de la hipoteca, pues La Caixa debe encargarse con nuestra hipoteca mientras estamos en embargo. Es verdad esto?

Me pueden embargr la vivienda si so he impagado ninguna cuota por un préstamo personal??

Gracias

Hola Carmen:

No te he entendido a ti te estan embargando una vivienda hipotecada por impago de un préstamo que tienes con otro banco?.

Si es así te recomiendo que busques ayuda legal y que la caixa no va a pagar tu hipoteca la tienes que seguir pagando tu.
si al final del proceso se ejecuta el bien y se lo queda la caixa esta tendrá que pagar el préstamo pendiente a caixa catalunya pero llegado el momento de la subasta se adjudique el bien.


Si el importe de la subasta es superior al valor del inmueble y de las deudas y hay sobrante, la diferencia se la entregará el juzgado, pero tal y como están las cosas, lo mas seguro es que no tenga sobrante y le quede dinero por pagar del préstamo.

Asesorate con un abogado que te ayude a buscar la mejor alternativa

Un saludo y suerte

Caro