Hola Eva:

Te cuento, en vuestra situación lo que debéis hacer es acudir al banco y solicitar una novación hipotecaria. Esto significa realizar un cambio en la titularidad de los préstamos que tenéis vigentes.

Esta nueva escritura se firma ante notario y las nuevas condiciones pasan al CIRBE que es el fichero donde aparecen las deudas de empresas , particulares y comunidades de propietarios.

Al realizar la novación tu quedarás libre de toda obligación , no aparecerás como titular del préstamo y la hipoteca y podrás volver a solicitar una hipoteca cuando quieras.

En cuanto a hacienda si no vas a cobrar tu parte de la viviena no tendrás que devolver las cantidades de las que te hayas desgravado.

Espero haberte ayudado

Saludos

Caro