Hola!

Me gustaría saber que puedo hacer para solucionar un problema que tengo con mi antiguo banco.

El problema es el siguiente:

Hace meses me separe de mi pareja, con la que tenía una vivienda en propiedad al 50%, y claro esta también, la hipoteca y los préstamos personales.

Ahora bien, hicimos una desasociación de comunidad ante notario, según la cual, yo le cedía mi parte de la propiedad y el asumía todas las deudas resultantes de la misma.

Pero el tema de la hipoteca y los préstamos igue sin resolver por parte del banco.

El problema viene cuando yo decido comprar otra vivienda y al pedir una hipoteca no puedo conseguirla por figurar en el Banco de España con otro préstamo hipotecario.

Que puedo hacer?

Gracias!

Hola Eva:

Te cuento, en vuestra situación lo que debéis hacer es acudir al banco y solicitar una novación hipotecaria. Esto significa realizar un cambio en la titularidad de los préstamos que tenéis vigentes.

Esta nueva escritura se firma ante notario y las nuevas condiciones pasan al CIRBE que es el fichero donde aparecen las deudas de empresas , particulares y comunidades de propietarios.

Al realizar la novación tu quedarás libre de toda obligación , no aparecerás como titular del préstamo y la hipoteca y podrás volver a solicitar una hipoteca cuando quieras.

En cuanto a hacienda si no vas a cobrar tu parte de la viviena no tendrás que devolver las cantidades de las que te hayas desgravado.

Espero haberte ayudado

Saludos

Caro